Это нововведение направлено на защиту граждан от возможных злоупотреблений в этой области. В настоящее время нотариальное удостоверение не является обязательным, и стороны могут оформлять договор в простой письменной форме.
Однако около 40% таких договоров дарения между родственниками оспариваются, как отметила на заседании ГД первый заместитель главы Комитета по госстроительству и законодательству Ирина Панькина.
В законопроекте предусмотрено исключение: если даритель и одаряемый являются супругами или близкими родственниками, нотариус не будет обязателен. В ходе подготовки ко второму чтению будут предложены поправки для унификации процедуры для всех случаев.
Юрист Санкт-Петербургского экспертно-правового центра отмечает: «Принятие законопроекта о нотариальном удостоверении дарения недвижимости — важный шаг в направлении повышения правовой защищенности граждан. Это нововведение может значительно снизить количество споров и недоразумений, связанных с передачей имущества. Однако стоит отметить, что исключение для супругов и близких родственников вызывает вопросы. Хотя доверие между ними, как правило, выше, все же случаи злоупотреблений могут иметь место. Поэтому важно, чтобы в процессе подготовки поправок к законопроекту была обеспечена максимальная прозрачность и защита прав всех участников сделки».